厳選!信頼できる不動産担保ローン会社一覧

東京スター銀行

金利も返済も柔軟性がある不動産担保ローンを提供

東京スター銀行は、東京相和銀行の営業を譲り受けてできた第二地方銀行で、日本初の24時間ATMサービスを提供するなどリテールバンクのパイオニア的存在として知られています。現在、首都圏を中心に北海道から福岡まで32店舗を展開し、店舗外ATMは905ヶ所。金融機関や企業との積極的な提携により、店舗のない地域にもATMが設置されています。

バンクサービス以外では、おまとめローンを積極的に取り扱っていることでも有名。複数のローンを組んでいて返済額を減らしたい人や、所有不動産を有効活用したい人向けに不動産担保ローンを提供しています。

会社のサービス・特徴

Point1個人での利用なら資金の使い途は自由
個人利用が前提となっているため事業性資金には使えませんが、それ以外であれば資金使途は自由となっています。融資額上限は1億円なので、物品の購入はもちろん、子供の教育費や自宅の建替え・リニューアル、不動産投資など、個人としては思い切った使い方ができます。
Point2複数のローンを一つにまとめるのに最適
銀行の提供する不動産担保ローンだけあって、非常に低金利なのが魅力です。複数のローンを抱えている場合は、金利の高いローンを借り換えてまとめることで支払先を1つにでき、融資期間も最長20年なので無理することなく余裕を持って返済していくことができます。
Point3金利タイプが選べてバリエーションが豊富
返済計画に合わせて変動金利型と固定金利型(3年固定・5年固定・10年固定)の4つのタイプから選ぶことが可能となっています。タイプごとに基準金利があり、これに調整幅とメンテナンスパック料を合計したものが実質金利となっています。
Point4担保物件は家族名義でも大丈夫
東京スター銀行の不動産担保ローンでは、担保物件として本人名義以外の不動産でも設定が可能。そのため、本人の配偶者や実父母、実兄弟、姉妹など家族の名義となっている不動産を所有している方も検討の余地があるでしょう。親の不動産を担保にした借入金で相続税を払うなど、不動産を手放さずに資金繰りすることもできます。
Point5繰上返済時の手数料が無料
東京スター銀行の不動産担保ローンでは、繰上返済時の手数料が無料。何度でも繰上返済しやすくなっています。こうしたローンでは繰上返済による手数料が決められていることが多いものです。繰上返済を繰り返すと余計な出費が増えてしまいますが、東京スター銀行では余分な出費を抑えて残高を減らせます。
Point6上限金利が低金利
東京スター銀行の不動産担保ローンは、金利の基準が住宅ローン金利となっています。属性が高い人であれば住宅ローン金利への上乗せを抑えることができ、低金利で借り入れ可能です。また、固定と変動金利を選ぶことができるので、状態に合わせて有利なほうを選択できます。

取り扱う不動産担保ローンの紹介

融資プラン名 スター不動産担保ローン
融資額 100万円以上1億円以内(10万円単位)
実質年利 【変動金利】年0.80%~8.60%【固定金利】年1.25%~9.15%
融資スピード 要問い合わせ
返済方法 元利均等月賦返済
返済期限 1年以上20年以内
保証人 原則不要※共有物件を担保とする場合、物件共有者が連帯保証人
手数料 事務手数料として108,000円(税込)

事業資金の融資事例

case1複数の金融機関からの借り入れを一本化して金利が安くなった
使用用途:一本化
複数の金融機関から受けていた融資を、一つの金融機関に一本化したいと考えていたSさん。他社のローンを軽減することで有名な東京スター銀行に融資の相談に行きました。審査の際の書類の提出が煩雑で時間がかかったようですが、それは他行も同じこと。一本化によって金利が軽くなったことに、大変満足でした。
case2おまとめローンのパイオニアだからこその高い信頼
使用用途:一本化
いくつかの金融機関からの借金をまとめたいと考えていたUさん。おまとめローンを商品化したパイオニアでもある東京スター銀行で、融資の相談をすることにしました。対応してくれた担当者は、非常に丁寧で親身な人。商品の魅力もさることながら、社員の印象によって会社のイメージも変わるものだと実感。融資も無事受けることができて満足しているとのことです。
case35社からの借り入れを一本化。資産形成の相談にも乗ってくれた
使用用途:一本化
金融機関5社から、相当額の借り入れをしていたBさん。東京スター銀行に相談したところ、全額分の融資を受けられることになりました。一気に5社からの借り入れを完済し、その後は支払いが楽になりました。返済後の資産形成の計画までアドバイスをもらうなど、借入の多い人たちの返済を支援したいという気持ちがよく伝わる、温かい印象だったとのことです。
case4自宅マンションを担保に520万円を借り入れて借金返済
使用用途:個人的な借金返済
ギャンブル好きが高じて、4人の友人から合計480万円もの借金をしてしまったWさん。返済をしないWさんにしびれを切らした友人たちから、一括ですべて返済するように迫られました。そこで、住んでいるマンションを担保に東京スター銀行で融資の相談。520万円借り入れることができました。奥様には内緒にしてほしいとの申し出にも、丁寧に対応してもらったため助かったとのことです。
case5 親の不動産を担保にカードローンから借り換え
使用用途:おまとめローン
カードローンを安易に使い、返済困難となったTさん。親の不動産を担保にして、借り換えを行いました。不動産の担保のおかげで低金利と返済期間の延長が可能に。毎月の返済額を抑えることができ、困難だった返済がスムーズになりました。
case6 家族に内緒で借りたカードローンの借り換え
使用用途:借り換え
配偶者に内緒で消費者金融カードローンを使用。本人名義の不動産はあったものの、売却で配偶者にばれるのを恐れて不動産担保ローンを利用しました。高かった金利も半分まで抑えることができ、返済がスムーズになりました。
case7 不動産担保で金利を抑えて高額融資
使用用途:事業性資金
事業性資金として500万円以上の高額の融資を求めていたKさん。その当時有利だった10年固定を選び、融資を受けました。ほかの銀行なども探して検討しましたが、事務手数料を含めても東京スター銀行は借り入れしやすかったと感じています。

会社の基本情報

会社名 株式会社東京スター銀行
設立年・創業年 2001年
所在地 東京都港区赤坂2-3-5
事業内容 銀行業(預金業務、貸し出しおよび債務保証業務、内国為替業務、外国為替業務、有価証券業務、投資信託・保険商品販売業務など)、商品有価証券業務、ノンリコースファイナンス業務、債権管理回収業務
加盟団体 日本貸金業協会会員第005662号、第二地方銀行協会
登録番号 東京都知事(2)第31358号
ホームページ http://www.tokyostarbank.co.jp
東京スター銀行 サイトキャプチャー

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